みらいホームだより

　いろいろ悩んだのですが、物件詳細のGoogle「ストリートビュー」を外しました。
　理由はパフォーマンス面で時間が掛かりすぎるのではないかという懸念からです。
　静止画の概観写真ですが、けっこう物件写真が増えていますので、思い切って外すことにしました。

　じつは以前に、TOPページにあった愛犬みみの動画も外しまして、今ではずいぶん軽快になったと思っています。

　ストリートビューについては、皆さんのご意見をお聞きしたいです。
　ご意見お聞かせ下さい。



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物件写真を撮りに行くとき、番地まで入れておけば、知らない場所でもカーナビが案内してくれます。
とても重宝してます。

ところが、たまにこんなことがあります。
とても車では通れそうも無い狭い道を案内するのです。
またあるときは、無理してギリギリの道を進んでみたものの、とても抜けきれずに、今来た道を恐る恐るバックする。冷や汗ものです。
特に古い町の旧村の中なんかは注意が必要ですね。

これってどうにかならないものでしょうか？



今日の新規登録物件数です。

売買：戸建2件、写真2件
賃貸：居住用1件、写真1件



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今日の新規登録物件数です。

売買：戸建6件、土地3件、事業用1件、写真8件
賃貸：居住用2件、事業用1件、写真3件



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　昨日が月末で、レインズが休みだったため、今日の新規登録物件はありません。

　そこで、今日は写真を撮りに行こうと意気込んでいたのですが、残念ながら朝からあいにくの雨。

　そんなわけで、今日の新規登録物件は写真も含めてゼロです。

　明日は新規物件も登録できると思います。

　乞うご期待です。

●固定金利型･･･借入申込時または契約時に全返済期間夫適用金利が決まるタイプです。全期間の適用金利が一定のものと、返済途中で変わる2段階の金利のものがあります。

●変動金利型･･･市場金利の変動に伴い、返済途中でも定期的に金利が変動するタイプです。原則として半年に一度、短期プライムレートの変動に応じて適用金利が変わり安栖。また、5年毎に返済額の見直しが行われる場合があります。

●固定金利期間選択型･･･「当初5年は○％」といったように、返済期間中の一定期間は金利が固定されるタイプです。こて金利期間終了後は、終了時点の変動金利型または、再選択した固定金利型（期間選択型を含む）となります。

現状では、変動金利型→固定金利期間選択型→固定金利型　の順に金利が高くなっています。

将来の金利動向を予測するのは難しいですが、多少金利が高くとも、固定金利を選択するほうが将来の生活設計が立てやすいですね。

　長期優良住宅とは、長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅をいいます。

　長期優良住宅制度は平成21年6月に施行されました。

　長期優良住宅に認定されると、住宅に関する様々な税制上の優遇が受けられます。

　また、今後中古市場の整備が進む中で、長期優良住宅であるか否かで、資産査定上、大きな判断基準になるものと思われます。



今日の新規登録物件数です。

売買：戸建3件
賃貸：事業用3件



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今日の新規登録物件数です。

売買：戸建2件、マンション1件、土地1件、写真10件
賃貸：居住用5件、事業用1件、写真7件



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　第２次補正予算が成立しました。

　それに伴い、断熱材などを用いる住宅の新築や改修に適用される「住宅版エコポイント」が、1月以降着工分から始まります。

　住宅関連はいま、まさに厳冬の時代です。

　このエコポイントを契機に、春の兆しが来るといいのですが･･･。

　なお、このエコポイントは、1戸当たり最高30万円です。



今日の新規登録物件数です。

売買：戸建5件、土地2件、写真7件
賃貸：居住用3件、事業用1件、写真3件



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今日の新規登録物件数です。

売買：戸建1件、マンション1件、写真1件
賃貸：居住用5件、事業用1件、写真1件



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今日の新規登録物件数です。

売買：戸建5件
賃貸：居住用1件、事業用1件



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